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江戸川区にて、築22年・約28坪の3階建て戸建て住宅の外壁塗装・屋根塗装を行いました。今回は外壁と屋根のお見積りについてご相談をいただき、建物全体の状態を確認したうえで施工内容を整えています。10数年前に建物の3方向のみ目地補修を行われていましたが、外壁と屋根を含めた本格的な塗装工事は今回が初めてでした。施工前は外壁全体に色あせやくすみが見られ、窓まわりや黒い手すりとの境目もややぼんやりとしていました。

塗り替え後は、外壁を明るいホワイト系で仕上げたことで、3階建て住宅の縦に伸びる形がすっきりと見えるようになりました。黒い窓枠や手すり、階段まわりの濃色部分が外観を引き締め、白を基調としながらも単調にならない仕上がりです。施工前の落ち着いた雰囲気から、清潔感と軽やかさを感じられる外観へ変わり、建物の立体的な形も以前より分かりやすくなっています。

外壁にはラジカル制御形塗料、屋根には遮熱塗料を使用し、シーリング工事と付帯部塗装もあわせて行いました。過去に補修した部分だけでなく、今回は建物全体の目地や外壁、屋根をまとめて確認することで、見た目を整えるだけではなく、雨水や紫外線から住まいを守るためのメンテナンスにもつなげています。江戸川区M様邸では、ホワイト系の明るさと黒い付帯部の引き締め効果を活かし、3階建て住宅の形が映える外観へ仕上げたことが今回のポイントです。